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购房指南:邳州这些楼盘土地很“新鲜”!
来源:邳房网    发布时间:2018-12-19 17:33:48    浏览次数:1560
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邳州房产网资讯内容提示:购房指南:邳州这些楼盘土地很“新鲜”!
      目前的邳州房价基本上已不是工薪阶层能够全款支付的起的,就连首付也要奋斗好几年才能攒够,而你攒钱的速度则远远比不上房价增涨的速度。所以买房这件大事不仅牵连到个人,更甚于是一个或几个家庭的大事,所以在选择上是慎之又慎,以价格为基础,对房企品牌、地理位置、户型条件、层高、物业公司、学区等等都需要全家人仔细考虑。

      但往往诸多购房者都会忽略这一问题:土地的使用年限,即房企竞得此地块约定交地的时间。小编为何在此提醒大家注意这个问题呢,因为这关系到我们所购房屋的使用年限,因为在我国土地是国有的,个人只有使用权,没有产权。但土地上面的房子是个人的,国家把土地卖给发展商开发建房子,住宅的使用期为70年。

      如果说此房子下面的土地使用年限到了,也就是国家给的70年到了,那就会有两种情况:
      1.国家把土地收回去,重新卖。但,国家会对土地上面的!房层给于一定的补偿。
      2.继续使用此土地,但要补地价。按当时的地价补。补完以后,还可以用70年。

      综上所述,你所购房屋离政府交给房企和上房时间越短越好,接下来,小编统计了几处新楼盘,看看他们最新的供地结果吧!

中南珍宝岛熙悦


天鸿水岸景城


石榴运河首府


龙湖领墅


东方名郡


新苏名苑

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